10%over!は、表面利回り10%以上の投資用不動産を全国の物件サイトから厳選して紹介する、不動産投資のポータルサイトです。
地図を戻す
12ヶ月間の売電実績のある太陽光設備付土地 2060万円即日売電収入が得られます。
物件種別 所在地 交通 価格 利回り
その他
千葉県大網白里市南横川字北幾野3134番地3
JR外房線 大網駅 約5.5Km
2060万円
9.96

基本情報

物件種別 その他
ポイント 12ヶ月間の売電実績のある太陽光設備付土地 2060万円即日売電収入が得られます。
価格 2060万円
満室時利回り 9.96%
所在地 千葉県大網白里市南横川字北幾野3134番地3
交通 JR外房線 大網駅 約5.5Km
現況 賃貸中(満室)

コメント

コメント 現在、数多く販売されている太陽光設備付土地は、これからパネルを設置して電力会社に電力の買取を申請して実際に売電収入が得られるのが数ヶ月以上先のものばかりですが、当該物件は2014年12月にパネルを設置済みで1月から稼動しており、売電実績が既に有ります。(1月から12月の売電実績利回りは9.96%)です。購入後すぐに安定した売電収入が得られます。


2015年の当初の売電予想と売電実績
1月予測 146,132円(1月実績128,010円)
2月予測 141,079円(2月実績160,842円)
3月予測 157,713円(3月実績149,506円)
4月予測 179,325円(4月実績192,464円)
5月予測 184,891円(5月実績271,468円)
6月予測 157,866円(6月実績194,641円)
7月予測 173,299円(7月実績201,553円)
8月予測 190,903円(8月実績239,051円)
9月予測 147,843円(9月実績145,428円)
10月予測 132,182円(10月実績146,465円)
11月予測 114,369円(11月実績116,778円)
12月予測 130,818円(12月実績88,197円)


売買価格内訳
土地価格:1,800,000円
設備価格:18,800,000円
合計:20,600,000円(税込)

別途かかる費用
〇売買契約書に添付の印紙代(1万円)
〇土地所有権移転の登記費用(7万円程度)

その他
〇代理にかかる仲介手数料はかかりません。


モジュール情報
メーカー:インリー・グリーンエナジージャパン株式会社
システム容量:50Kw(申請容量46.4kw)
形式:YL250P-29b(多結晶)
最大出力:250W
質量:19.1Kg
外形寸法:1650mm×990mm 厚40mm
設置枚数:200枚
メーカー保証:2024年12月まで

パワーコンディショナー情報
メーカー:株式会社安川電機
形式:CEPT-L1AA5P8
メーカー保証:2024年12月まで

月額9900円(消費税別)で下記サービスが受けられます。
管理会社である、電現ソリューション株式会社の下記サービスを受けることが可能です。
○定期点検年2回
○緊急駆けつけ(一時対応)
○モニタリングサービス
○故障時の工賃無料サービス
○自然災害保険
〇自然災害時の売電補償

不動産会社

取引態様 代理
登録日 12月29日18時45分
不動産サイト アドバルーン有限会社
掲載ページ

建物

建物面積
築年
構造
総階数
戸数
間取り別の戸数

土地

土地面積 505.97m2
土地権利 所有権
都市計画区域 市街化調整区域
用途地域
地目 山林
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況

お問い合わせ

名称 LIXILグループのERA アドバルーン (収益不動産をエクセルファイルで提供しています。)
URL http://xn--cck1dva2isb1c.jp
住所 東京都中野区東中野1-56-1
交通 JR総武線 東中野駅 西口下車 徒歩1分
営業時間 午前10時~午後6時
定休日 日曜日及び月曜日
TEL 03-3362-3451
特長 収益不動産、商業用地を多数扱っています。収益用不動産(ビル、マンション、アパート)は約1000件(当社HP非掲載物件の約600件含む)が掲載されたエクセルファイルを提供しております。お申出ください。