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★北・東・西の三方角地★4階部分は木造。オーナー住居付きです!
物件種別 所在地 交通 価格 利回り
一棟売りアパート
埼玉県所沢市下安松901-17
JR武蔵野線 東所沢 徒歩14分
西武新宿線・池袋線所沢 バス11分
西武池袋線清瀬 バス7分
6680万円
10.11

基本情報

物件種別 一棟売りアパート
ポイント ★北・東・西の三方角地★4階部分は木造。オーナー住居付きです!
価格 6680万円
満室時利回り 10.11%
所在地 埼玉県所沢市下安松901-17
交通 JR武蔵野線 東所沢 徒歩14分
西武新宿線・池袋線所沢 バス11分
西武池袋線清瀬 バス7分
現況 賃貸中

コメント

コメント ※4階部分は木造。

【駅・駅周辺について】
JR武蔵野線・東所沢駅は、その名のとおり所沢市の一番東にある駅です。西武池袋線が乗り入れている新秋津駅からは1つ目、JR中央線が乗り入れている西国分寺駅からは3つ目なので、他線への乗り換えも便利。さらにバスを使えば東武東上線・志木駅へ行くことができるほか、成田・羽田両空港へのエアポートバス、各地方への高速バスも発着するなど利便性に優れています。北側にはバスロータリー、南側にタクシープールと別れている駅前。お店なども適度にあり開けた雰囲気です。

【駅から物件について】
駅を出たら《東所沢駅前通り》を南下し、突き当りを右折。交差点「東所沢和田1丁目」を通り越し、小金井街道へ出たらもうすぐです。この他にも線路沿いの道や住宅街を進むルートなどもあります。道中にはコンビニやファミレス、ドラッグストア、大型リサイクルショップなどはありましたが、スーパーなど生鮮を扱うお店はナシ。なので、買い物は休みの日などにまとめてしておくといいでしょう。

【物件について】
小金井街道沿いに位置する角地の物件です。三方を道路で囲まれている立地ゆえ、ゆったりとした佇まいが印象的な外観。コンディションはとても良く、きれいに管理されていました。狭いながらも駐輪場は嬉しい屋根付き。東と西向きのバルコニーはどちらも時間帯によって日当たりは期待できそうですが、東側は交通量の多い道路に面するため車の排ガスや騒音などが気になる向きには懸念点になるかもしれません。明治薬科大学のキャンパスが近いことから学生需要も見込める物件です。

不動産会社

取引態様 仲介
登録日 4月16日14時46分
不動産サイト アパート経営のリッチロード
掲載ページ http://www.richroad.co.jp/property/12887/

建物

建物面積 415.3m2
築年 1988年(昭和63年)
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)
総階数 4階
戸数 6戸
間取り別の戸数 住居×4戸、店舗×2戸

土地

土地面積 166.7m2
土地権利 所有権
都市計画区域 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
接道状況 北側公道約4.00m・東側公道約8.80m・西側位置指定道路約6.20m

お問い合わせ

名称 アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資
URL http://www.richroad.co.jp/
住所 東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル2F
交通 JR中央線「新宿」徒歩10分
営業時間 10:00~19:00
定休日 水曜日
TEL 0120-27-8323
特長 アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。